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在烟台牟平买新房,一平方米最高可补600元

作者:尹力|时间:2017-04-26 09:04|来源:pxzwcgt.yns23zx.com资讯网|评论数:|字号:[小] [大]
核心提示:在烟台牟平买新房,一平方米最高可补600元

(原标题:在烟台牟平买新房,一平方米最高可补600元)

7月15日上午9时30分,烟台牟平区召开新闻发布会,围绕有效化解库存,解读房地产新政12条,在牟平购置新建商品房,政府和企业将给予补贴,最高一平方米可补贴600元。

控制建设总量

从源头减库存

原则上,近3年内不再新增房地产开发建设用地指标,重点消化存量建设用地,从源头上减少房地产库存。牟平区住建局局长姜振超说,按照控制总量、调剂增量、消化存量的总体要求,牟平区统筹安排住房建设总量、供应结构、空间布局和开发进度等,制订年度土地供应计划,合理确定住宅用地年度供应规模。

牟平区鼓励支持房地产协会利用区位优势,加强与媒体合作,发挥组团效应,结合旅游、招商、各地商会长期联盟等渠道,组织企业走出去。引导和鼓励房地产企业利用存量房发展旅游、养老、创业、文化、教育、体育等跨界地产,将符合条件的商品房改造为公共租赁住房、电商用房、都市型工业地产、商务居住复合式地产、养老地产、旅游地产等,实现消化商品房库存与促进新兴产业发展的共赢。引导和鼓励有实力的开发企业兼并重组经营困难的小而散的开发项目。

政府补贴完

企业再给同额补贴

自7月16日至2017年1月16日期间,在本区范围内购置新建商品房的,属区政府重点引进人才范畴的(重点引进人才范畴的文件即将出台)和其他购房人群,由区政府分别给予300元和100元/平方米的补贴;而在2017年1月17日至2017年7月16日期间,区政府分别给予150元和50元/平方米的补贴。姜振超说,房地产企业要在最优惠的基础上再给予同等额度优惠。

举个例子,一位牟平区政府重点引进人才2016年7月16日至2017年1月16日期间到牟平区购买一套一百平方米的房子,在享受政府补贴300元/平方米的同时享受房地产企业优惠300元/平方米。这样算下来,一百平方米的房子最高可以优惠6万元。

在税收减免方面,对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。

农民进城购房

子女入学有保证

农民买房有什么优惠?牟平区每年确定适龄青年结婚用房供应计划,实行货币化补贴,逐步解决适龄青年结婚用房需求。规划区范围内适龄青年,在取得解决适龄青年结婚用房指标的前提下,购买政府集中采购的新建商品住房,给予400元/平方米补贴(补贴面积不超过90平方米)。

农村居民进城购房定居后从事工商业经营的,市场监管、税务、卫计、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续;就业创业的,可参加人社部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动,按规定享受相应补贴;创业困难的,按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。农民进城购房后,其子女进城接受义务教育的,凭房屋产权证或住建部门备案的商品房买卖合同,由牟平区教体局统筹安排入学,享有与城镇居民子女同等待遇。

本报记者曲彦霖通讯员张海庭刘钧坤李卫


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